Nel 2020 nell’arco alpino i prezzi di chalet e appartamenti di vacanza hanno fatto segnare un aumento fino ad oltre il 10%. L’unica località italiana è fuori dalle top 15.
I ricchi ridono: volano i prezzi delle case nelle LOCALITÀ ALPINE. St. Moritz vale il doppio di Cortina
# Un’immobile a St.Moritz ha una valutazione quasi doppia rispetto a Cortina
In base a un recente studio pubblicato da UBS nel 2020 i prezzi di chalet e appartamenti di vacanza nell’arco alpino hanno fatto segnare un aumento fino ad oltre il 10%. La destinazione più cara si conferma Sankt Moritz in Engadina dove servono quasi 17.000 franchi al metro quadro con un incremento del 7% rispetto all’anno precedente. In seconda posizione troviamo Gstaad, un’altra località svizzera, apprezzata anche da alcuni membri della famiglia reale britannica, con una quotazione al metro quadro di 16.500 franchi. Il podio svizzero è completato da Verbier, nel Canton Vallese: qui i prezzi superano i 14.500 franchi al metro quadro. La prima località italiana in classifica è Cortina d’Ampezzo, al 19esimo posto con una valutazione degli immobili poco superiore ai 9.000 franchi al metro quadro.
# Le abitazioni più costose registrano un costante aumento dei prezzi
Lo studio dii UBS hanno analizzato 41 destinazioni turistiche nell’arco alpino e in quelle svizzere, i prezzi delle case vacanza sono in crescita anche rispetto al 2019 con l’impennata maggiore registrata nelle località in cui le quotazioni erano più elevate. L’incremento medio è stato dell’8% con picchi a Davos/Klosters e Flims/Laax rispettivamente del +11,7 e +11%. Gli autori della ricerca hanno spiegato questa evoluzione come conseguenza della situazione pandemica, perché le restrizioni ai viaggi hanno “ridestato interesse verso i luoghi di villeggiatura locali e la possibilità di lavorare a domicilio ha fatto sembrare l’acquisto di una casa per le vacanze un’esperienza speciale“. Un altro fattore che ha contribuito a questo innalzamento dei valori, oltre alla scarsissima offerta di immobili in particolare nei cantoni di lingua tedesca, è l’interesse per l’acquisto di una seconda casa come un investimento sicuro, soprattutto da parte degli stranieri: “In tempi di incertezza economica, gli immobili diventano così ancor più richiesti“.
Fonte: TvSvizzera
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FABIO MARCOMIN
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