Dall’Ex Macello nascerà un nuovo quartiere: ARIA. Tanti spazi dedicati ai cittadini, un campus universitario dello IED, un polo per la divulgazione delle materie scientifiche con un polo posto in uno delle strutture principali e, molto importante, una serie di alloggi in edilizia convenzionata. Il tutto immerso in spazi pubblici e tanto verde.
ARIA: il nuovo quartiere di Milano con case a 500 euro di affitto
# Parola d’ordine: ecosostenibilità
Aria Milano
Grandissima attenzione è stata posta alla questione ecosostenibile, al punto che verranno riqualificati alcuni edifici che, in partenza, dovevano essere abbattuti. Con questa soluzione si è calcolato un importante risparmio di energia e di materie prime che altrimenti sarebbero state necessarie per una nuova edificazione. Ovviamente tutte le costruzioni, vecchie e nuove, avranno una trasformazione energetica al punto che si percorrerà l’obiettivo, primo a Milano, di un quartiere ad impatto negativo rispetto all’energia che servirebbe per la vita del quartiere stesso.
# Tutto a misura d’uomo
Aria Milano
Collegamenti con le grandi arterie di trasporto pubblico, uno sharing di quartiere per il trasporto privato, tecnologia che convive con una vita a misura d’uomo e prezzi calmierati, sia per affitto che per le case, a favore di famiglie meno abbienti e studenti. I 15 ettari, che comprendono le due aree separate da via Lombroso, fungeranno anche da elemento di congiunzione tra il quartiere sorto qualche anno fa sull’area della ex stazione di Porta Vittoria e quello presente sul lato Ovest dell’Ortomercato. Playground, spazi per la musica e le arti figurative, orti pubblici e, come detto, la nuova sede dello IED, che raggruppa tutte quelle presenti ora nella città.
# Case a prezzi accessibili
Le case saranno a prezzi accessibili (sotto i 2.500 euro al mq) per famiglie e centinaia di studenti. La parte residenziale si svilupperà prevalentemente a sud e ospiterà circa 1.200 nuclei familiari con un mix tra Social Housing, circa 60mila mq, di cui 60% in locazione a canone convenzionato e il 40% in vendita agevolata.
I valori di affitto saranno compresi tra 60 €/m2 e 115 €/m2 – equivalenti ad un affitto mensile di 500 euro per un trilocale da 75mq. I prezzi di vendita saranno pari a 2250 €/m2.
# Le università stanno scegliendo le periferie
Aria Milano
Il Poli in Bovisa, il Conservatorio prossimamente a Santa Giulia, l’Accademia di Brera in Farini, la Scala in Rubattino ed ora lo IED nell’ex Macello. Insomma la cultura non più nel centro della città ma a portar vita e cultura nei quartieri più o meno periferici, segno che sotto lo sguardo vigile della Madonnina c’è una grande rivoluzione in atto.
# Tanti servizi e nuovi posti di lavoro
Aria Milano
In ARIA tutte le principali strutture saranno riqualificate, mentre alcune, originariamente non vincolate nella conservazione, diventeranno edifici commerciali, una scuola per l’infanzia e servizi per la collettività. Si calcola che, tra attività e altro, l’operazione porterà a 30 mila nuovi posti di lavoro. Reinventing Cities, il bando internazionale rivolto alla trasformazione e recupero di aree dismesse o fortemente compromesse, sta dando a Milano una grande sferzata, necessaria più che mai per una metropoli che scalpita per tornare il motore trainante dell’Italia.
Fonti: milanotoday.it
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ROBERTO BINAGHI
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