Il progetto residenziale alla periferia sud della città, che promuoveva abitazioni in edilizia convenzionata, si è completato con successo. Ecco come è andata e i prossimi progetti in arrivo.
BILOCALI a meno di 500 euro al mese: successo per il QUARTIERE “LOW COST”. Verrà REPLICATO?
# 5square: bilocali a un massimo di 487 euro, trilocali non oltre i 770 euro mensili
Il nuovo progetto residenziale nella periferia sud della città, “5square” realizzato da Redo in via Antegnati, è riuscito nell’intento di intercettare famiglie e giovani che altrimenti sarebbero state costretti a spostarsi fuori Milano per riuscire a sostenere le spese di un affitto. Il termine per fare domanda di un alloggio in affitto in edilizia convenzionata col Comune di Milano è scaduto il 29/04/2022, al momento non è più possibile fare domanda, e anche tutti gli appartamenti in vendita hanno trovato un compratore o sono stati opzionati.
In totale erano 105 gli appartamenti messi a disposizione per l’affitto, con prezzi che andavano da un massimo di 487 euro mensili per un bilocale e da 532 e i 770 euro per un trilocale.
# Il dettaglio del progetto: 5 condomini, 7.200 mq di verde pubblico, servizi per i cittadini e aree commerciali
Il progetto di “5square” a firma dello studio Barreca & La Varra è un recupero di 5 edifici rimasti abbandonati e realizzati dalla famiglia Ligresti prima di passare di mano a Unipol Sai e infine acquistati da Redo Sgr per la loro riqualificazione.
In questa nuova area residenziale sono previsti un parco, spazi per il relax, il gioco e lo sport per un totale 7.200 mq di verde pubblico, 2.000 mq di spazi commerciali, 860 mq di servizi integrativi all’abitare tra cui l’ufficio del Gestore Sociale, uno spazio living, una sala polivalente e una palestra. A questo si aggiungono 1.700 mq destinati a servizi locali urbani lungo il percorso pubblico che connette gli edifici: un poliambulatorio, un consultorio familiare e Comunità Socio-Sanitarie.
Terminata la realizzazione della parte residenziale, con le prime abitazioni rese disponibili nell’arco del 2022, ora è in corso la riqualificazione della via e la predisposizione degli spazi per i servizi della comunità.
# Il nuovo progetto di via Amidani: 230 appartamenti in edilizia convenzionata pronti nel 2024
Presto arriveranno altri alloggi a prezzi calmierati. Nella via parallela al progetto 5Square, si trovano infatti altri 4 edifici acquistati nel 2021 da Redo da UnipolSai Assicurazioni in fase di riqualificazione per essere convertiti in residenziale. Realizzate le operazioni di strip out sono in corso ora i cantieri per le nuove abitazioni.
Il progetto di via Amidani, firmato da +Studio Architetti, prevede 230 appartamenti in edilizia convenzionata al costo medio di 2.700 euro al mq oltre iva e oneri. Saranno presenti spazi integrativi per l’abitare, roof garden e appartamenti-laboratorio su due livelli con ingresso dal piano terra, oltre a una grande promenade in condivisione con i 5 edifici di 5Square. La vendita delle abitazioni è iniziata nel 2022 mentre la consegna è prevista entro il primo semestre del 2024.
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FABIO MARCOMIN
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