Prosegue la costruzione del nuovo progetto di architettura biofilica realizzato dallo studio giapponese Kengo Kuma and Associates, pensato per rivoluzionare la vita dei milanesi. Scopriamo tutti i dettagli e quando è programmata la sua inaugurazione.
In arrivo le TERRAZZE VERDI: le “MINI COLLINE” per godersi la bellezza di Milano
# Welcome-Terrazze Verdi: architettura e natura si fondono assieme in un unico progetto
Nel marzo del 2021 il famoso studio di architettura Kengo Kuma ha presentato in Triennale il suo nuovo progetto che avrà sede proprio a Milano, per la precisione nel quartiere di Crescenzago: Welcome-Terrazze Verdi. Realizzato per conto di Europa Risorse SGR sarà il primo edificio al mondo che utilizza in larga scala la Fabbrica dell’Aria di Stefano Mancuso, un nuovo sistema di biofiltrazione dell’aria basato sull’interazione di piante e microrganismi riuscendo in questo modo ad amplificare il naturale processo clorofilliano.
# Tutti i numeri del nuovo complesso
Il progetto prevede nel dettaglio la costruzione di sei edifici, ognuno di diversa altezza, che ospiteranno:
- 43.500 mq di uffici
- 1.000 mq di aule meeting
- 2.700 mq di spazi co-working
- un auditorium
- un’area commerciale di 1.800 mq
- 2.000 mq di ristoranti.
A questo si affiancherà un supermercato, un’area wellness e alcuni spazi destinati a mostre ed eventi temporanei.
# Il fulcro sarà la piazza
Il fulcro sarà la piazza, che ospiterà una fitta vegetazione estesa per 7.300 mq e sarà circondata da:
- colline, delle corti open air pensate per il lavoro informale per una superficie di 4.800 mq, in parte coperti da vetrate e in parte aperti;
- diverse terrazze ideate per essere estensioni degli spazi interni con orti, giardini e camminamenti accessibili a tutti;
- infine le serre progettate come luoghi speciali di lavoro o di intrattenimento e svago.
Ammonta a 300 milioni di euro l’investimento complessivo.
# Con l’architettura biofilica migliorano la salute e la produttività
L’identità del progetto ruota tutta attorno a due parole: legno e vegetazione. Il nuovo complesso di edifici sarà uno più riusciti interventi di architettura biofilica che mette al centro una forte correlazione tra strutture artificiali ed elementi naturali e paesaggistici. Il progettista di Welcome, feeling at work ha spiegato come questa impostazione permette di trascorrere del tempo a contatto con la natura anche nell’ambiente di lavoro.
Gli elementi naturali, come la luce, l’aria e il legno, stimolano i sensi e la mente, facendo davvero la differenza sul posto di lavoro in termini di produttività, ma soprattutto di benefici per la salute fisica e mentale. Il tutto sarà possibile grazie all’utilizzo di materiali organici e naturali che consentiranno di creare uno spazio integrato con la natura e la vegetazione, vere protagoniste del concept.
Come dichiarato Antonio Napoleone, amministratore delegato di Europa Risorse nel corso della presentazione del progetto presso la sede di Assolombarda a Milano all’inizio del 2023: “L’edificio produrrà l’86 per cento in meno di CO2 rispetto ai termini stabiliti dalle leggi che entreranno in vigore dal 2030».
Un’altra scelta controcorrente di questo progetto è quella di svilupparsi in orizzontale in modo da suggerire un’idea di espansione e continuità con il vicino Parco Lambro.
# Finalmente una rigenerazione definitiva per la zona
Toccherà al vecchio stabilimento Rizzoli, costruito negli anni Sessanta per ospitare l’omonima casa editrice in piena espansione e già demolito, fare spazio ai nuovi edifici. Dimesso nel 2008 e lasciato in abbandono per anni a causa di una serie di limitazioni burocratiche, è considerato un edificio storico industriale e al suo interno custodiva una meravigliosa scalinata costruita all’epoca dal famoso architetto Piero Portaluppi, rimossa prima di procedere alla demolizione dell’edificio.
Dopo essere diventato un rifugio abusivo, con conseguente degrado e insicurezza nella zona, e dopo che il progetto Novalis City Place non si è mai concrettizzato, si assiste finalmente alla sua rigenerazione di questa area nella periferia est della città.
# In corso lavori di scavi e movimento terra. L’inaugurazione non prima della fine del 2024
La demolizione del Palazzo A della Rizzoli Corriere della Sera è stata completata a fine settembre 2022. Negli ultimi mesi i lavori si sono concentrati sulla distruzione con le ruspe delle fondamenta e dei piani interrati per poi avviare le bonifiche definitive.
Attualmente sono in corso le opere di scavo e movimento terra, come si può vedere dalle immagini di aprile 2023, che procederanno la costruzione dell’edificio. La consegna di tutta l’area riqualificata dovrebbe avvenire non prima della fine del 2024.
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FABIO MARCOMIN
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