Il centro della scena se lo è preso ora, e sarà così per i prossimi 6-7, la zona di Milano Sud, oltre la circonvallazione. Scopriamo i progetti in corso e il punto sulla trasformazione dell’area pubblicato nei giorni scorsi da Urbanfile.
MILANO SUD, la nuova FRONTIERA di MILANO: il punto sui cantieri di SYMBIOSIS e SCALO ROMANA
# Il Villaggio Olimpico nell’ex Scalo Romana
Milano Sud è in pieno fermento: almeno per i prossimi 6-7 sarà al centro della scena di Milano.
Il cantiere più rilevante è quello dell’ex Scalo Romana, la cui riqualificazione è affidata al Fondo Porta Romana, promosso e gestito da COIMA SGR e partecipato da Prada Holding, Covivio e il fondo COIMA ESG City Impact Fund (CECIF). Al suo interno procedono spediti, addirittura in anticipo, i lavori per il Villaggio Olimpico che ospiterà 1.400 atleti durante le Olimpiadi Invernali 2026. Si può già vedere parzialmente dalle immagini l’impatto di tutto il complesso.
La consegna è prevista entro luglio del 2025. Al termine dell’evento sarà riconvertito nel più grande studentato d’Italia in Edilizia Residenziale Sociale, con circa 1.700 posti, e i 10.000 mq di servizi connessi alla manifestazione saranno trasformati in servizi privati di interesse pubblico e generale.
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# Lo studentato Aparto Ripamonti
Nel perimetro dell’ex scalo merci al civico 35 di via Ripamonti è alle battute finale la costruzione dello studentato realizzato da Hines, che con il marchio Aparto sarà il secondo dopo quello di via Giovenale, che rigenera, alzandolo di qualche piano, l’Ex-Consorzio Agrario originario degli anni ’40. Il progetto è curato da Park Associati assieme a F&M Ingegneria e ad oggi sono in corso i lavori sulle facciate ai piani alti.
Dalle immagini si vede il dirimpettaio cantiere del Villaggio Olimpico, mentre sulla destra sorgerà la torre A2A di 144 metri il cui cantiere è partito solo da pochi mesi.
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# La sede Snam
Spostiamoci nel Symbiosis Business District, il cui sviluppo è curato da Covivio. Dopo il debutto dell’ultimo edificio con gli uffici di Bollinger e Louis Vuitton, con il nuovo mega terrazzo “zen”, inizia a prendere forma la futura sede Snam che trasferirà a Milano la maggior parte dei dipendenti oggi a San Donato Milanese.
In questi giorni è salito al terzo livello fuori terra. Si svilupperà su 19.000 mq tra via Condino e via Vezza d’Oglio e sarà composto da tre volumi sovrapposti articolati per totale di 14 piani. Il progetto è a firma dello studio di architettura Piuarch. Ci sarà un parco, di oltre 8.500 mq, progettato dal paesaggista Antonio Perazzi, con un vero e proprio “Teatro Verde” che verrà utilizzato per attività all’aperto ed eventi.
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# L’Hq di Moncler
Tra viale Ortles, via Gargano e via Broni, è in costruzione il nuovo quartiere generale della casa di moda Moncler progettato dallo studio Antonio Citterio Patricia Viel e che prevede la preservazione della ciminiera della preesistente fabbrica, già sanata e poi rifunzionalizzata per mitigare le condizioni termiche dell’immobile attraverso l’immissione di aria esterna in una “serra bioclimatica” che circonda il perimetro dell’intero edificio.
Si sviluppa su una superficie totale di 37.000 mq con al centro un giardino circolare che sarà irrigato con la cisterna attigua all’immobile convertita in un serbatoio di acqua piovana. La consegna lavori è programmata per il 2024.
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Foto e fonte: Valter Repossi – Urbanfile
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FABIO MARCOMIN
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