Come sarà Milano dopo i Giochi Olimpici del 2026? Sarà diversa. Non solo per le opere olimpiche.
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I 10 progetti più interessanti in arrivo a Milano entro le Olimpiadi 2026
All’inaugurazione dei Giochi Olimpici a Milano ci saranno:
#1 PalaItalia, l’arena di Santa Giulia ispirata all’anfiteatro classico
Nell’area nord di Santa Giulia, il PalaItalia è destinato a diventare un’icona dell’architettura milanese. Questa arena, progettata da David Chipperfield Architects all’interno del masterplan di Mario Cucinella Architects, ospiterà le gare di hockey maschile durante le Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. Con una capienza di 16.000 posti e una piazza esterna di 10.000 mq per festival ed eventi all’aperto, promette di diventare un epicentro culturale e sportivo.
La sua forma ellittica, ispirata all’anfiteatro classico, si sviluppa in tre anelli sovrapposti di diverse altezze, creando l’impressione di una struttura fluttuante. Attualmente, la costruzione ha raggiunto il completamento strutturale, con la consegna finale prevista per il 15 dicembre 2025.
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#2 «Corte Italia», la rigenerazione di uno storico edificio con una scenografica copertura di vetro
In Corso Italia 19, Asti Architetti ha ridato vita a Palazzo Beretta, un edificio classicista ricostruito nel dopoguerra e acquisito da Covivio nel 2015. Rinominato “Corte Italia”, il progetto si focalizza sulla corte interna, trasformata in un’accogliente area illuminata da una copertura vetrata scenografica.
Mentre la facciata storica è stata preservata, gli interni sono stati ripensati per garantire comfort, efficienza e sostenibilità ambientale. La conclusione dei lavori è attesa per il 2025, seguita dalla riqualificazione di Piazza Santa Eufemia.
#3 Parco Amphiteatrum Naturae, il «Colosseo Verde» nel parco archeologico
Nel cuore di Milano, nel parco archeologico, emergono i resti di un anfiteatro romano dell’epoca giulio-claudia, tra i più imponenti d’Italia. Il progetto PAN (Parco Amphiteatrum Naturae), firmato da Attilio Stocchi, punta a trasformarlo in un “Colosseo Verde”, intrecciando archeologia e natura in un’esperienza immersiva.
Inizialmente previsto per il 2022, il completamento è ora fissato per il 2025 grazie a nuovi finanziamenti. Il progetto punta a restituire alla città un pezzo di storia e trasformare il luogo in uno spazio culturale per eventi fino a 2.000 persone. Un’occasione unica per valorizzare un’area inaccessibile dal 2017, quando il Comune di Milano ha imposto la chiusura dell’unico luogo frequentato nel parco, il Vivaio Riva, cedendo il terreno alla Soprintendenza.
#4 La riqualificazione della Torre Velasca con la nuova piazza pedonale
La storica Torre Velasca, icona dell’architettura brutalista milanese, è al centro di un ambizioso progetto di restauro conservativo curato da Asti Architetti per Hines. Oltre alla valorizzazione della torre, l’intervento prevede la riqualificazione dell’area circostante con la creazione di una piazza pedonale arricchita da panchine, ulivi, magnolie e spazi verdi, promuovendo una forte vocazione alla sostenibilità ambientale.
All’interno della Torre, sono previsti due ristoranti esclusivi: al primo piano, il rinomato Sushisamba con un’esperienza fusion internazionale, al 18esimo piano, un secondo locale con concept italiano destinato ad essere il più alto di Milano. Al pianterreno, la pasticceria San Carlo, estesa su 300 mq tra spazi interni ed esterni, attirerà i milanesi verso la Torre. Il cantiere è in fase di conclusione.
#5 La «stazione passerella» di MilanoSesto firmata da Renzo Piano
La nuova stazione ferroviaria di MilanoSesto, progettata da Renzo Piano, rappresenta un simbolo di connessione e modernità. La struttura principale è una passerella in vetro lunga 90 metri e larga 18, che attraversa la linea ferroviaria Milano-Monza, collegando due parti di Sesto San Giovanni precedentemente separate. All’interno della passerella, che regala una vista panoramica sul nuovo Parco Urbano Unione, bar e negozi offrono servizi ai viaggiatori.
Nei prossimi mesi è previsto il completamento degli spazi interrati e l’apertura del sottopassaggio, consentendo l’interscambio con la stazione metropolitana senza uscire in superficie. L’ultimazione della struttura è programmata per il mese di agosto 2025, l’operatività della nuova stazione a partire da dicembre 2025.
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#6 CityWave, il grattacielo «sdraiato» di CityLife
CityWave, progettato dallo studio BIG – Bjarke Ingels Group, è destinato a diventare la nuova porta d’ingresso dell’area CityLife. Questo complesso direzionale a forma di onda si caratterizza per lungo porticato sospeso di 140 metri che collega due edifici di altezze diverse, uno di 50 e uno di 110 metri di altezza nell’estremità strutturale. A rivestire la struttura il parco fotovoltaico più grande di Milano.
I due volumi principali, uniti dalla copertura curvilinea, richiamano i caselli d’ingresso della storica Fiera Campionaria, reinterpretandoli in chiave moderna. Il completamento è previsto per il 2026.
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#7 Il Padel Pavilion Atlante Arena di Novembre
Rimanendo a CityLife, all’interno del parco si sta completando il Padel Pavilion Atlante Arena, ideato da Novembre Studio. Si distingue per il suo design audace in linea con le architetture moderne del quartiere. Con un’altezza di 12 metri, una struttura mista in acciaio e legno e un involucro in policarbonato, l’edificio presenta un aggetto curvilineo di 17 metri che invita i visitatori all’ingresso.
Al suo interno, sette campi da padel, un’area benessere, uno store, una zona ristoro e uno spazio multifunzionale rialzato si estendono su una superficie di 2.800 mq.
#8 Il Palazzo delle Scintille diventa CityOval Milano
La novità delle ultime settimana riguarda il Palazzo delle Scintille, ex padiglione 3 della Fiera di Milano, oggetto di una significativa riqualificazione per diventare il CityOval Milano. Questo spazio, con una superficie coperta di 8.200 mq e una cupola imponente di 31 metri d’altezza, è destinato a ospitare grandi eventi pubblici, concerti e manifestazioni sportive, restituendo alla città un luogo iconico rinnovato. Il piano terra prevede 7.400 mq per arena, hall e servizi, i 3.700 mq del primo piano, al posto della doppia balconata, sono destinati alla ristorazione, mentre la parte superiore agli uffici. Inaugurazione nei primi mesi del 2026.
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#9 Pirelli 35, la rinascita dell’ex sede Telecom
Nella “city” di Milano, a Porta Nuova, spicca il progetto di rigenerazione urbana di via Pirelli 35. Affidato a Snøhetta e Park Associati, trasforma un edificio degli anni ’60 in un moderno complesso sostenibile. Al posto del progetto originario di Melchiorre Bega ci sono due elementi architettonici che si intrecciano e formano una piazza interna di circa 3mila mq, con un ponte a scavalco. L’intervento ha previsto un ampliamento di sei piani. A giugno del 2024 siamo stati in visita al cantiere, in occasione del completamento esterno della struttura. Ora è pronto anche internamente e nei prossimi mesi è prevista la consegna degli uffici ai nuovi “tenant”, tra cui Hitachi Zosen Inova.
#10 I «portali» di Gioia 20 e 21
A pochi passi è in fase avanzata il cantiere de “I Portali”. Si tratta di due due edifici situati in via Melchiorre Gioia 20 e 21, progettati dallo studio ACPV ARCHITECTS, che fungono da nuova porta d’ingresso al quartiere. La Torre Est si erge per 98 metri e si prepara ad accogliere la sede di Kpmg, mentre la Torre Ovest raggiunge i 64 metri, offrendo complessivamente circa 75.000 mq di superficie commerciale.
Un elemento distintivo è l’installazione, per la prima volta in Italia, di 12 ascensori TWIN prodotti da TK Elevator: ogni vano ospita due cabine indipendenti, ottimizzando lo spazio e migliorando l’efficienza del flusso di passeggeri. La conclusione dei lavori è prevista per il primo quadrimestre del 2025.
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FABIO MARCOMIN
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