La «città del futuro» alle porte di Milano: le ultime novità in arrivo, dal parco lineare all’edificio in legno più alto d’Italia

Un piano industriale da 300 milioni di euro sta dando vita a una nuova città tra Milano e Rho, con l’ambizione di diventare un centro globale per l’innovazione. A che punto siamo con i cantieri e quali sono in attesa di partire.

MIND, la “città del futuro”, si sta concretizzando giorno dopo giorno. Iniziamo con ciò che è già presente. Cascina Triulza, innanzitutto, rappresenta una delle principali eredità di Expo, insieme all’Albero della Vita, simbolo iconico dell’evento che presto tornerà a essere operativo. Qui, nel 2015, la Fondazione Triulza ha dato vita al primo Padiglione della Società Civile.

Un altro elemento distintivo dell’Expo è stato Palazzo Italia, che oggi ospita il polo di ricerca per le Scienze della Vita Human Technopole, attualmente in fase di ultimazione con la costruzione degli ultimi edifici.

Nel 2022 è stato inaugurato l’IRCCS Ospedale Galeazzi-Sant’Ambrogio, nato dalla fusione tra l’Istituto Ortopedico Galeazzi e l’Istituto Clinico Sant’Ambrogio, specializzato in ambito cardiovascolare e bariatrico. L’edificio si sviluppa su una superficie di 150.000 mq, è uno dei più alti d’Europa con i suoi 16 piani e un’altezza di 85 metri, ed è diventato rapidamente un punto di riferimento nel settore sanitario.

Dal 2023 è attivo il “Big Theatre”, un centro polifunzionale con una capacità di fino a 3.500 persone, progettato per accogliere eventi di grande portata. Il teatro è stato realizzato da Big Spaces e Lendlease. A questo si aggiunge lo SkyDeck Europe dell’Università di Berkeley, che ha favorito la crescita di 36 startup, accelerandone lo sviluppo. Infine, Esselunga ha inaugurato lo store innovativo “Esselunga Lab” privo di casse, un laboratorio “dinamico” che esplora un nuovo modello di retail, sviluppato su due piani e con una superficie di circa 600 mq. Come funziona? Il cliente seleziona gli articoli, trova la lista al self-checkout e, dopo aver verificato il carrello virtuale, può pagare e uscire.

Troviamo inoltre Federated Innovation, una rete di 41 aziende tecnologiche che nel 2023 hanno sviluppato oltre 100 innovazioni in 12 settori diversi, e il MIND Village, frutto della riqualificazione degli edifici dell’ex Expo 2015.

Tra i cantieri in corso, spicca quello per il nuovo polo universitario scientifico dell’Università Statale di Milano, che sarà pronto nel 2027. Il campus ospiterà quattro facoltà scientifiche (scienze e tecnologia, scienze agricole e dell’alimentazione, medicina e chirurgia, farmacologia) ed è progettato dallo studio Carlo Ratti Associati. Con una superficie di 210.000 mq, il complesso include cinque corti circondate da altrettanti edifici, 18.300 mq di aule, 50.000 mq di laboratori, oltre 8.000 mq di biblioteca, e accoglierà oltre 23.000 persone, con un investimento di 458 milioni di euro.

Sono partiti da tempo anche i lavori per “Molo”, il Mobility Hub e Horizon, nell’area Westgate che si estende su 300.000 mq vicino alla stazione metropolitana di Rho Fiera M1.

Il progetto “Molo”, si sviluppa su 3.000 mq e metterà a disposizione spazi multifunzionali con laboratori, uffici, un centro energetico, un’area retail e un parcheggio a più piani con 1.500 posti auto.

Horizon, progettato da Piuarch e Waugh Thistleton Architects, è un edificio di 8 piani con uffici flessibili, laboratori e spazi dedicati all’innovazione destinati a imprese come ABB, E. ON e Confidi Systema, oltre a spazi commerciali. Questo sviluppo, privo di combustibili fossili e alimentato al 100% da energia rinnovabile.

Nell’area West Gate, che vede una metà ancora senza lotti occupati, si prevedono poi lavori per la costruzione di residenze, con la realizzazione di 400 appartamenti firmati dallo studio Peluffo & Partners Architettura.

A questi si aggiungono un hotel e l’Innovation Hub, pensato come un “sistema aperto” per connettere attività educative, culturali, creative e di ricerca. 

Un elemento distintivo della nuova città di MIND è il Common Ground, una struttura che attraverserà l’intera area per una larghezza di 10 metri, offrendo un’ampia zona pubblica con il parco lineare più grande d’Europa, lungo circa 1,5 km, che si estende lungo il decumano. Questi i numeri nel dettaglio: 460.000 mq di verde, con l’aggiunta di 3.000 alberi rispetto a quelli esistenti, 4 parchi tematici (sport, cibo e salute, orto botanico e parco attrezzato), 4 km di piste ciclabili e 4.000 mq di specchi d’acqua in più.

L’accesso all’intera area è assicurato non solo dalla Stazione Rho Fiera, servita da treni regionali, suburbani, Alta Velocità e dalla linea M1, ma anche dalla futura stazione della Circle Line di MIND-Merlata. Il progetto preliminare, sviluppato dallo studio 3TI Progetti, prevede una struttura in metallo bianco che si integrerà con la vicina passerella ciclopedonale. La progettazione definitiva è in fase di sviluppo grazie a un finanziamento di 10 milioni di euro.