Durante la “prima Giornata Nazionale della Casa” un’analisi sulla vivibilità dal capoluogo lombardo presentata da “Scenari Immobiliari” ha illustrato quali sono i quartieri migliori per vivere in città oggi e quelli di domani. Eccoli nel dettaglio.

La classifica dei QUARTIERI di Milano dove SI VIVE MEGLIO (oggi e nel futuro)

# I10 quartieri in cui vivere oggi: vince Porta Lodovica. In generale quelli a cavallo della circonvallazione

L’analisi: come è stata realizzata? “L’analisi tiene conto di una serie di parametri, quali l’offerta di immobili nelle diverse zone della città e le esigenze dei vari nuclei familiari, studenti universitari, young professional, professionisti, giovani coppie, famiglie con figli e senior, per costruire dei veri e propri indicatori necessari all’individuazione del livello di appetibilità residenziale rispetto alle principali tipologie di domanda“.

Questa la graduatoria di Scenari immobiliari sui quartieri dove si vive meglio oggi:

#1 Porta Lodovica

#2 Città Studi

#3 Bicocca

#4 Sarpi

#5 San Siro

Le motivazioni della scelta: “Università, accessibilità, prossimità con il centro e le aree della movida, attività commerciali e servizi urbani fanno di questi ambiti urbani i luoghi privilegiati in cui attrarre e formare la nuova domanda residenziale milanese. Sono quartieri che possono rappresentare sia il punto di partenza per la costruzione del proprio modello di vivere urbano sia un luogo dove progettare e sviluppare il proprio futuro da milanese“.

Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari, illustra i 10 migliori quartieri di oggi: “A livello cittadino i dieci migliori quartieri residenziali di Milano risultano prevalentemente concentrati a cavallo della Circonvallazione, a est e a ovest del centro storico. Il più ampio ambito urbano residenziale di qualità è costituito da una serie di quartieri che si sviluppano da nord est a sud e che comprendono Buenos Aires, Porta Venezia, Porta Monforte, Città Studi, XXII Marzo, Porta Romana, Porta Vigentina e Porta Lodovica. L’altro macro ambito occidentale è invece costituito dall’aggregazione dei quartieri di Porta Magenta, De Angeli, Monte Rosa e San Siro. Infine, i due quartieri di Sarpi e Bicocca, a nord del centro storico si posizionano rispettivamente in continuità con le zone urbane di Brera, Porta Nuova e Porta Garibaldi e in prossimità del confine comunale e dell’intervento di rigenerazione, più importante dei prossimi dieci anni in Europa, di livello metropolitano della Città della Salute di Sesto San Giovanni”.

# I quartieri da scegliere nei prossimi anni: Scalo Romana, Santa Giulia, Mind-Cascina Merlata, grazie agli investimenti e rigenerazioni urbanistiche

Nel futuro, grazie agli investimenti immobiliari in arrivo e alla rigenerazione urbanistica, gli esperti prevede un cambio di contesto. Infatti i quartieri a cui guardare saranno:

#1 Scalo di Porta Romana

#2 Santa Giulia

#3 Rubattino

#4 Bovisa 

#5 Mind-Cascina Merlata e Bisceglie

“Sono alcuni dei quartieri che in un futuro sempre più prossimo trasformeranno la città di Milano, non solo da un punto di vista urbanistico e architettonico, ma soprattutto dal punto di vista sociale e demografico“.

Il motivo: “Questi nuovi quartieri, con le loro peculiarità, accessibilità urbana, servizi locali e sovralocali innovativi, istruzione, formazione e ricerca, social housing, student housing e senior housing, saranno in grado di attrarre e rispondere alla nuova domanda residenziale che, nella città di Milano, cerca risposte alle sue eterogenee esigenze“.

Estratti articolo di “Milano Today” – Milano, dove si vive meglio? Ecco la classifica dei quartieri (di oggi e domani)

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