Un quartiere da record.
VOLANO i PREZZI delle CASE a Milano: questo il QUARTIERE BOOM che ha segnato quasi +8% nell’ultimo anno
# A Milano prezzi in salita del 1,7%, negli ultimi 5 anni la crescita ha superato il 40%
L’ultimo report del portale immobiliare Idealista fa il punto sull’andamento del mercato delle case italiano. Nel 2023 è proseguita la salita dei prezzi, con un +1,7% rispetto al 2022, e un valore medio di 1.843 euro al metro quadro. Identica crescita per Milano, che negli ultimi 5 anni ha segnato un +40%, con un +0,3% nell’ultimo trimestre e una quotazione media attorno ai 5.000 euro al mq. In Lombardia fanno meglio negli ultimi mesi Bergamo, Mantova, Cremona, Brescia, Monza e Varese. A livello di valori assoluti però nessuno batte la nostra città, nemmeno nel resto d’Italia.
# Il boom di Vigentino-Ripamonti (+7,7%) con quasi l’8% di crescita del costo delle case
L’aumento più consistente è stato registrato nell’area Vigentino-Ripamonti, con +7,7%, a seguire quella limitrofa di Navigli-Bocconi con +7,2%, poi Baggio con +6,9%. Appena sotto il 6% troviamo Corvetto-Rogoredo a +5,8% e Lorenteggio-Bande Nere al 5,5%. Sopra la media milanese l’area Fiera-De Angeli con un +2%. Sotto la media milanese invece Porta Vittoria, Cermenate-Missaglia e San Siro-Trenno-Figino.
# I quartieri più costosi: il centro storico sfonda il muro dei 10.000 euro al mq
Dando un sguardo ai quartieri più costosi della città si ha la conferma del Centro Storico in cima alla classifica con il prezzo medio di 10.110 euro al mq. Con valori sensibilmente sopra la media milanese ci sono anche Garibaldi-Porta Venezia con 7.099 euro al mq, Navigli-Bocconi con 6.848 euro, Fiera-De Angeli con 6.783 euro e Porta Vittoria con 6.408 euro. Città Studi-Lambrate è appena sotto con una quotazione media delle abitazioni di 4.712 euro.
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FABIO MARCOMIN
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