A cavallo del nuovo millennio Milano figurava tra le 10 mete più desiderate in Europa dagli studenti Erasmus. Poi un declino che sa di crollo. Almeno se si guarda l’ultimo studio che mette Milano solo al 14° posto tra le città universitarie italiane più desiderate dagli studenti. Cosa serve per invertire il trend?

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Milano solo 14ima tra le città universitarie più desiderate d’Italia! Per tornare in vetta serve una “Libera Repubblica degli Studenti”

# Le città più popolari tra gli studenti: il 14° posto di Milano

Lo studio di Preply ha misurato il livello di desiderio delle città università attraverso le ricerche online legate al binomio “Università + città”: queste sono le destinazioni accademiche più popolari tra i giovani italiani. Milano si trova appena 14ima, dietro città come Bergamo, Catania, Padova e persino Roma, che si piazza al 7° posto. Un risultato che sorprende, considerando l’eccellenza accademica del capoluogo lombardo e la presenza di atenei prestigiosi.

In cima alla classifica troviamo Bergamo, con 4.400 ricerche mensili, che si distingue per l’equilibrio tra offerta formativa e qualità della vita. Seguono Catania e Padova, con 3.600 ricerche ciascuna, città che vantano atenei storici (l’Università di Catania fu fondata nel 1434, mentre l’Università di Padova nel 1222) e, anche qui, un costo della vita ridotto.

Nella top 10 seguono Parma (3.100 ricerche), Torino (3.000), Napoli (2.900), Roma (2.900), Modena (2.400), Trento (2.400) e Bologna (2.400). Come dicevamo, Milano, con 1.900 ricerche mensili, si trova solo al 14° posto.

# Il costo della vita di Milano è un ostacolo per gli studenti

Uno dei principali fattori che rende Milano meno attraente per gli studenti universitari è il costo della vita. Secondo uno studio del think tank Tortuga, Milano è una delle città più care d’Italia: un giovane single ha bisogno di circa 1.175 euro al mese solo per coprire le spese essenziali, una cifra superiore del 23% rispetto alla media nazionale. Gli affitti, in particolare, sono proibitivi: un monolocale supera facilmente i 900 euro al mese, cifre insostenibili per molti studenti, soprattutto quelli provenienti da famiglie con redditi medio-bassi.

Città come Bergamo, Catania o Parma offrono una buona qualità accademica a un costo della vita nettamente inferiore. Nonostante la presenza di atenei d’eccellenza come il Politecnico e l’Università Statale, Milano è fuori portata per molti studenti che scelgono destinazioni dove possono permettersi affitto, cibo e vita sociale senza essere soffocati dalle spese.

# Più piccolo è meglio?

Le città nelle prime posizioni della classifica offrono un ambiente “a misura di studente”. Qui, l’università è parte integrante della vita cittadina, creando una sorta di “bolla accademica” che intensifica l’interazione tra studenti e la percezione di comunità. Questa concentrazione, che favorisce il fermento delle idee, è un vantaggio che Milano sembra non offrire ancora. Le università sono spesso isolate l’una dall’altra, e la città stessa, con la sua vocazione internazionale e il numero elevato di luoghi di ritrovo, biblioteche e locali, potrebbe star ostacolando la creazione di un vero ambiente universitario.

# La soluzione? La “Libera Repubblica degli studenti”: l’University District

La Statale sta completando il Campus Mind, dedicato alle matricole delle facoltà scientifiche, nell’ex Area Expo. Il Politecnico di Milano sta sviluppando il nuovo Campus Goccia nella zona Bovisa. Il San Raffaele, inizialmente interessato a un campus a Sesto San Giovanni, sembra ora orientato verso una riorganizzazione dei propri spazi. Bicocca, invece, che dovrebbe incarnare l’integrazione tra città e distretto universitario, viene spesso percepita dagli studenti come una zona piuttosto asettica.

Ma perché non immaginare un vero distretto universitario autonomo e per certi aspetti autogestito? Perché no, nel cuore di Bicocca. Se si ispirasse al modello delle “piccole città universitarie”, diventerebbe immediatamente il centro pulsante della vita studentesca milanese, rappresentando al contempo un laboratorio di sperimentazione e di responsabilità per gli studenti. 

# Le caratteristiche dell’isola degli studenti 

In questo distretto, sensibilità scientifiche e umanistiche si dovrebbero fondere, stimolando collaborazioni tra università e studenti, coinvolgendo questi ultimi soprattutto nell’ideazione e nella gestione delle attività collaterali. Non solo: l’architettura dovrebbe giocare con elementi tradizionali e moderni per creare spazi che favoriscano la socialità e l’interazione, come sale studio comuni, caffetterie per discussioni informali e terrazze verdi per il relax e la riflessione. Un contesto in cui ogni studente, dall’ingegnere al filosofo, possa sentirsi a casa.

Il distretto sarebbe il risultato di una gestione condivisa tra le università milanesi, come Bicocca, Statale, Politecnico, Cattolica e Bocconi, e gli studenti. Una sinergia che darebbe vita a spazi aperti a tutti gli studenti, senza barriere tra le facoltà. Le biblioteche sarebbero miste e accessibili a tutti, mentre i campus ospiterebbero laboratori condivisi per progetti inter-ateneo. Spazi espositivi permetterebbero a studenti di diverse discipline di presentare le proprie idee, generando un flusso continuo di ispirazione e innovazione.

# La risposta al caro-vita

Per rispondere al caro-vita di Milano, nel distretto, gli affitti dovrebbero essere calmierati per gli studenti che vengono da fuori Milano, potenzialmente proporzionali alla distanza dalla città di provenienza. Questo si dovrebbe ottenere attraverso un regime fiscale e burocratico agevolato, sulla falsariga di Expo che nel 2015 ospitava un regime di regole completamente differenti dal resto del Paese. Inoltre, il distretto dovrebbe includere sia un supermercato con beni di prima necessità sia negozi convenzionati con sconti per studenti, abbattendo ulteriormente il costo della vita. Per bilanciare l’investimento, gli studenti fuorisede che usufruirebbero del distretto, dovrebbero impegnarsi a rimanere nel capoluogo lombardo per almeno 5 anni dopo la laurea.

Il Comune di Milano potrebbe sostenere l’interazione e la collaborazione tra gli studenti, organizzando premi annuali per progetti interdisciplinari e inter-ateneo, come iniziative legate alla sostenibilità tecnologica o installazioni artistiche. Eventi culturali, conferenze e hackathon renderebbero il distretto un luogo stimolante e aperto, dove idee e progetti innovativi potrebbero prendere vita.

Milano sarebbe la prima metropoli italiana a ricostruire un vero ambiente universitario, perfino più di avanguardia rispetto ai migliori campus statunitensi, combattendo allo stesso tempo il costo della vita e assicurandosi i frutti migliori dell’innovazione e dell’inventiva degli universitari.

Continua la lettura con: Il «Campus urbano digitale»: in Bicocca l’università del futuro?

MATTEO RESPINTI

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Un dato allarmante emerge dall’ultimo report di Cushman & Wakefield: l’86% degli uffici di Milano è destinato a diventare obsoleto entro il 2030. Milano è al primo posto in Europa per arretratezza del patrimonio immobiliare a uso ufficio. Abbiamo immaginato 5 idee per rivoluzionare gli uffici milanesi, accompagnate da alcuni accorgimenti pratici per trasformare il lavoro in un’esperienza più piacevole.

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9 uffici milanesi su 10 sono antiquati: 5 visioni audaci per trasformare i luoghi di lavoro a Milano in un piccolo paradiso

# Il pessimo stato degli uffici milanesi

Un dato allarmante emerge dall’ultimo report di Cushman & Wakefield: l’86% degli uffici di Milano è destinato a diventare obsoleto entro il 2030. Questo pone la città al primo posto in Europa per arretratezza del patrimonio immobiliare a uso ufficio, seguita da Barcellona e Stoccolma. 

A Milano, mentre distretti come Porta Nuova e Citylife hanno attratto investimenti in uffici di nuova generazione, gran parte degli spazi si trova in edifici costruiti decenni fa, spesso in aree periferiche. Il mercato immobiliare milanese, non solo degli uffici, è diviso tra spazi moderni con canoni altissimi e uffici obsoleti con tassi di sfitto elevati. La sfida per la città sta nell’immaginare gli uffici del futuro, rispondendo non solo alle esigenze di mercato, ma anche alla necessità di lavorare in ambienti e con modalità d’avanguardia.

# I 6 accorgimenti per rendere il lavoro quasi un piacere

Per trasformare l’ufficio in un luogo piacevole e stimolante, sarebbe fondamentale andare oltre la semplice funzionalità degli spazi.

#1 Si potrebbe pensare a creare momenti di socializzazione, come aperitivi aziendali o pause condivise, per costruire relazioni tra colleghi e migliorare il clima aziendale. Anche piccoli gesti, come la disponibilità di acqua e snack sani su ogni piano, potrebbero rendere l’ambiente di lavoro più confortevole, favorendo una pausa rigenerante senza interruzioni.

#2 Dedicare spazi al relax multisensoriale, come sale con luci soffuse e aromaterapia, potrebbe offrire un’opportunità per ricaricare le energie e favorire il benessere psicofisico.

#3 Le attività ludiche in ufficio, come giochi da tavolo o angoli per il ping pong, rappresentano un altro modo per ridurre lo stress e stimolare la creatività.

#4 La possibilità di personalizzare le postazioni di lavoro, aggiungendo piante o decorazioni, aiuterebbe i dipendenti a sentirsi più coinvolti e migliorare il loro senso di appartenenza.

#5 Organizzare micro-eventi culturali, come concerti o mostre, potrebbe arricchire l’ambiente e offrire occasioni di svago, stimolando la mente durante le pause.

#6 Infine, per promuovere un benessere completo, sarebbe importante integrare spazi dedicati all’attività fisica, come mini-palestre o aree yoga, all’interno degli uffici.

Questi piccoli cambiamenti potrebbero fare una grande differenza, contribuendo a un ambiente di lavoro che non solo migliora la produttività, ma che potrebbe diventare un luogo dove il lavoro è percepito quasi come un piacere. E se Milano volesse osare ancora di più? Queste le cinque visioni più dirompenti per il luogo di lavoro del futuro. 

Cinque visioni per i luoghi di lavoro del futuro a Milano

#1 Uffici nei parchi: se un’azienda comprasse il Parco Sempione?

Immaginate un’azienda che acquista il Parco Sempione per trasformarlo in un complesso di uffici immersi nella natura. Questa visione potrebbe sembrare audace, ma con la giusta progettazione, potrebbe portare enormi benefici al benessere dei dipendenti. Gli uffici, con strutture in vetro e linee sinuose, si integrerebbero perfettamente con l’ambiente, creando un’oasi di lavoro.

Grazie a impianti di oscuramento intelligente, che regolano la luce naturale, e a sistemi avanzati di illuminazione, i dipendenti potrebbero godere di un ambiente sano che stimola la produttività e migliora l’umore. Spazi esterni, come terrazzi e giardini pensili, favorirebbero la collaborazione e il relax, riducendo lo stress e creando un’atmosfera armoniosa.

#2 Uffici sotterranei: lavorare al riparo dal caos cittadino

Un’altra proposta d’avanguardia è quella di creare uffici sotterranei sotto alcune delle piazze più emblematiche di Milano, come Piazza Gae Aulenti o Piazza del Duomo. Questi uffici, progettati per isolarsi dal caos cittadino, sarebbero ambienti tranquilli e adatti alla concentrazione.

Il design potrebbe sfruttare tecnologie che simulano la luce naturale, alleviando il senso di claustrofobia. L’uso dell’energia geotermica per riscaldamento e climatizzazione renderebbe questi spazi ecologici e sostenibili. La flessibilità degli ambienti permetterebbe di adattarli a diverse esigenze aziendali, creando un’atmosfera di lavoro stimolante senza distrazioni esterne.

Continua la lettura con: Le 5 periferie più identitarie di Milano

#3 Uffici galleggianti sui Navigli

Un’idea che unisce la tradizione dei Navigli milanesi con l’innovazione è la creazione di uffici galleggianti. Queste strutture modulari in vetro e acciaio galleggerebbero sui canali della città, alimentate dall’energia solare, riducendo l’impatto ambientale. Gli uffici galleggianti potrebbero offrire spazi condivisi all’aperto per eventi e riunioni informali, con la vista sull’acqua che stimola la produttività e la creatività. Questi uffici rappresenterebbero un perfetto connubio di innovazione e rispetto per l’ambiente urbano.

#4 Uffici itineranti: smart working in movimento

Con l’aumento dello smart working, un’altra proposta affascinante è quella degli uffici itineranti. Tram e autobus trasformati in spazi di lavoro mobili potrebbero permettere ai lavoratori di essere produttivi mentre si spostano in città. Dotati di Wi-Fi ultra veloce, postazioni ergonomiche e aree relax, questi uffici ridurrebbero il tempo perso nel traffico, incentivando l’uso dei mezzi pubblici e aumentando l’efficienza.

#5 Uffici sospesi tra i grattacieli

Infine, gli uffici sospesi tra i grattacieli potrebbero essere un’altra idea futuristica. Queste strutture, sospese tra gli edifici di Porta Nuova o Citylife, offrirebbero ampi open-space con una vista mozzafiato sulla città. Questi uffici, con materiali innovativi e terrazzi panoramici, rappresenterebbero un’ulteriore evoluzione dell’architettura di Milano, pronta ad affrontare le sfide del futuro.

Continua la lettura con: Scalo House, il terzo sequestro in pochi mesi a Milano: sta scoppiando una «Mani Pulite» dei costruttori?

MATTEO RESPINTI

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La vera ricchezza non è aggiungere, ma togliere. Eliminare il superfluo, ciò che non è necessario, quello che non si è più capaci di migliorare. Quali sono le cose che se tolte possono rendere Milano ancora migliore? Questi i risultati ricavati da un sondaggio condotto tra i milanesi. Foto cover: @milanographies IG

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Milano sarebbe la più bella dove vivere nel mondo se… non ci fossero queste 10 cose

#10 I limiti di orario della metropolitana

Un classico di Milano. “Amici, devo andare perché altrimenti chiude la metro”. Spesso usata come scusa elegante per filare via, ma comunque la questione dell’orario limitato della metro tarpa le ali alla città che non dorme mai. Almeno nel fine settimana si potrebbe osare di più per rendere più simile a città come Berlino, Londra, Parigi o Copenaghen che mostra che ATM riesce a gestire anche una metro 24h.

Leggi anche: ATM gestisce la metro di Copenaghen

#9 Gli imbruttiti

Anche se a qualcuno (non milanese) possono far ridere, la stragrande maggioranza dei milanesi li inserisce tra le cose da eliminare: gli sbruffoni, i maleducati, gli arroganti, in una parola gli “imbruttiti”. Quella macchietta di milanese superficiale, spaccone, che vive pensando solo a fatturare rappresenta una Milano provinciale ma lontana per fortuna dal reale spirito di Milano. Il milanese vero è con il cuore in mano, sobrio, raffinato, gentile. 

Leggi anche: “Odio la Milano dei provinciali imbruttiti”

#8 La guerra ideologica sulla mobilità

Da qualche tempo sulla mobilità infuria un derby. Più che un derby si rasenta la guerra civile. Bici contro auto, automobilisti contro ciclabili, tutti contro i monopattini. Ci verrebbe da dire: diamoci una calmata!

La logica di una città è la capacità di far convivere in uno spazio limitato persone che si odiano. Quindi bisogna prima di tutto sopportare che ci siano persone diverse da noi che fanno cose diverse da noi. Abbandonando i toni da papà, è indubbio però che molte delle ciclabili non hanno senso: intasano il traffico e sono pericolose per i ciclisti che spesso preferiscono correre sui marciapiedi. Così come è vero che non si possa lasciare la città ingolfata dalle auto è anche vero che non si può fare la guerra a chi deve usare l’automobile per muoversi o per raggiungere Milano. La soluzione? Forse un piano strategico sulla mobilità che cerchi soluzioni ottimali per tutti evitando guerre di religione. 

Leggi anche: la pista ciclabile più corta del mondo

#7 La povertà

Molti preferiscono girare la testa dall’altra parte. Ma è indubbio che la miseria stia aumentando in città. Basta camminare la sera tardi o la mattina presto per vedere il gran numero di persone che dormono in strada. Così come le code fuori dalle sedi di distribuzione di pasti gratuiti fanno male al cuore. Sappiamo di molte famiglie in difficoltà. Si tratta di un problema nazionale ma la città con il residuo fiscale più alto del mondo dovrebbe pretendere più autonomia e più soldi da trattenere sul suo territorio per evitare il dilagare della povertà. Una povertà che incombe come spettro anche sulla fascia media. 

Leggi anche: Video del giorno: posti letto insufficienti a Milano per senza tetto e indigenti

#6 La cattiva politica

Non è un mistero. Anche se è stato eletto con una percentuale record il primo cittadino attira su di sé insoddisfazione tra molti milanesi. Molti milanesi che hanno risposto al sondaggio indicano Sala come elemento da togliere per migliorare Milano. Lamentano una certa ipocrisia, la sua sensibilità ideologica verso cause molto amate dall’intellighenzia e dalla ricca borghesia che si accompagna a un’indifferenza verso dei bisogni reali dei cittadini, specie di chi fa parte di categorie poco considerate dai riflettori dei media. Ma quello che emerge in generale dalle risposte al sondaggio c’è un evidente malcontento dei milanesi verso una “cattiva politica”: quella politica imperante in Italia, ancora più simile all’epoca borbonica che a una moderna democrazia europea, quella politica dove l’eletto si sente un privilegiato da onorare invece che un funzionario al servizio della comunità. 

#5 La divisione in caste

Altra spaccatura che crea divisione tra i cittadini e tra cittadini e chi viene da fuori. Iniziative molto amate da chi vive nel centro storico che dagli altri vengono già giudicati dei privilegiati. L’area B e l’area C rappresentano qualcosa che va oltre uno strumento contro l’inquinamento. Mostrano una tendenza purtroppo molto diffusa nel nostro paese di dividere il mondo in due, da una parte i privilegiati e dall’altra i reietti, da isolare o estromettere, spesso solo perché non hanno i mezzi o le stesse idee di chi è più amato dal potere. Forse Milano dovrebbe guidare una vera rivoluzione culturale: invece che creare muri e steccati, specie contro chi arriva da fuori città, creando caste di privilegiati, dovrebbe perseguire qualcosa di più proattivo per contrastare il traffico, come tunnel stradali, parcheggi vasti e gratuiti presso i capolinea della metro, più coraggio sui mezzi pubblici premendo per una circle line esterna come avviene nelle grandi città europee. Forse si dovrebbe battere di più i pugni sul tavolo nelle trattative con i forti (il governo di Roma), specie in tempi di PNRR, invece di prendersela con i deboli (i cittadini meno ricchi). 

#4 Il traffico

Come scritto sopra è il problema dei problemi. Anche se forse la situazione è migliorata negli ultimi anni, è ancora qualcosa che si vorrebbe eliminare del tutto. I miglioramenti sono stati determinati dalla diffusione dei mezzi in sharing, dal potenziamento dei mezzi e, in generale, dal fatto, che a Milano si sia diffusa la cultura di evitare se possibile di usare l’auto. Anche perché tra traffico e mancanza di parcheggi girare in città con la propria auto è un incubo soprattutto per chi la guida. 

#3 Lo smog

Ormai lo hanno capito anche i sassi. Milano è al centro di una conca che nei mesi invernali condensa l’aria più inquinata d’Europa. Forse è una piaga irrisolvibile, ma come spesso abbiamo scritto ci piacerebbe che almeno fossimo all’avanguardia per trovare soluzioni per depurare l’aria o per aumentarne la circolazione. Considerando quanto la cattiva aria incida su salute e qualità della vita auspichiamo maggiori sforzi che non possono limitarsi a blocchi del traffico nelle giornate da bollino rosso. Dopo decenni di tentativi a vuoto di migliorare il problema riducendo le emissioni forse è il caso di cambiare strategia, puntando alla depurazione dell’aria. 

Leggi anche: Le nostre 10 proposte per tornare a respirare

#2 Gli affitti alti

Uno dei temoni della città. Il prezzo degli affitti in rapporto agli stipendi è tra i più alti in Europa. Uno dei fattori che rischia di tenere lontani da Milano giovani e chi è a inizio carriera ma con le spalle scoperte. Come allontanare questo problema? Da anni si ripropongono diverse proposte in auge in altre città: 

• Assegnare gli appartamenti sfitti (oltre centomila in città) a prezzi calmierati
• Costruire campus e case a equo canone
• Espropriare gli appartamenti sfitti alle multinazionali (come proposto a Berlino)

Anche se forse la cosa migliore sarebbe portare gli stipendi di Milano all’altezza delle grandi città europee. La bacchetta magica esiste: si chiama Milano Città Stato. 

Leggi anche: Berlino vota sì a espropriare appartamenti sfitti

#1 Imbrattamenti e sporcizia

Una cosa che tutti vorremmo via da Milano: la sporcizia. Purtroppo è ancora molto diffusa, con una responsabilità comune tra cittadini e amministrazione. Al di sopra delle Alpi infatti la cura degli spazi comuni è spesso maggiore, assicurata anche da amministrazioni molto efficienti nell’occuparsene. Ci vorrebbe un patto tra amministrazione e cittadini: più responsabilità, fiducia e premi potrebbero agevolare una maggiore presa di coscienza nelle persone. 

# Premio della critica (menzioni speciali)

Sopra sono state rielaborate le proposte più gettonate tra quelle che si vogliono eliminare dalla città. Meritano però una menzione ad hoc le idee più pittoresche segnalate da alcuni lettori. Alcune fanno sorridere, altre fanno pensare: 

• “l’ articolo prima del nome proprio”
• “I lamentosi”
• “La fontana di San Babila“
• “l’umidità”
• “Gli artisti di strada con gli altoparlanti a palla“
• “I cani”
• “I milanesi”

Continua la lettura con: Milano 2030: come sarà la città

MILANO CITTA’ STATO

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