Se si parla di vie delle shopping la regina indiscussa a Milano, in Italia e in Europa è via Montenapoleone. Nel mondo è seconda sola alla Fifth Avenue di New York per costo medio degli affitti di negozi. Ma se si parla di strade dove comprare casa quale è la via cara in assoluto in Italia e quante milanesi troviamo in classifica? Ecco i risultati di un’analisi di un noto portale di ricerca immobiliare. Con una curiosità: qual è, invece, la meno cara d’Italia?
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Le 10 vie più costose dove comprare casa in Italia: solo una strada di Milano tra le prime
# Come è stato realizzato lo studio
Milano è la città più cara d’Italia, soprattutto per quanto riguarda il settore immobiliare. Non è un caso infatti che via Montenapoleone sia la strada dello shopping più costosa, usando come parametro principale il costo degli affitti dei negozi, addirittura a livello europeo. Solo la Fifth Avenue di New York la supera. Ma se si parla di vie dove acquistare casa la nostra città deve cedere il passo. Idealista, un noto portale di ricerca immobiliare, ha realizzato uno studio prendendo il prezzo medio assoluto di tutti i tipi di case pubblicizzate nella stessa strada, che avesse un minimo di 20 annunci, per stabilire quelle più costose (quindi non significa che siano le case in vendita più costose in ciascun mercato ndr). Vediamo le prime dieci posizioni.
# Milano con una sola strada in top ten: il boom di Forte dei Marmi
Quali sono le vie più costose per comprare casa? Partiamo dalla coda della top ten dove troviamo via Flaminia Nuova a Roma, con le abitazioni che hanno un prezzo medio di 1.666.773 euro. A salire c’è via Piave a Forte dei Marmi in provincia di Lucca con prezzi di medi di 1.790.885 euro, poi Via XXV Aprile a Sirmione sul Lago di Garda con 1.946.160 euro.
Sopra i 2milioni di euro Piazza Duomo a Firenze, ancora Roma con Largo dell’Olgiata e finalmente troviamo in quinta posizione, la prima e unica strada milanese in classifica: Corso Magenta, con un costo medio delle case di 2.187.654 euro. Appena giù dal podio troviamo invece Fondamenta de l’Osmarin a Venezia con 2.336.538.
La top tre è dominata da Forte dei Marmi, con via Francesco Donati al terzo posto e via Luigi Raffaelli che con 6.027.273 è la via più cara d’Italia. In mezzo, al secondo posto, si piazza via Vittorio Veneto a Cernobbio dove servono in media 3.231.053 per comprare casa.
# Sopra il milione di euro altre tre regioni, in Molise la strada meno cara d’Italia
Osservando il resto delle regione italiani ci sono altre tre vie sopra il milione di euro: via Cornice dei Due Golfi a Bordighera in provincia di Imperia, Liguria, con un costo medio delle case di 1.284.500 euro, via Sempione a Meina in provincia di Novara, Piemonte, con 1.256.429, e via Alessandro Manzoni a Napoli, Campania, con 1.071.000 euro. La via meno cara d’Italia è in Molise, in corso Giuseppe Mazzini a Campobasso: appena 150.766 euro, di 40 volte inferiore rispetto alla prima della classe.
Fonte: Idealista
Continua la lettura con: Diamo i numeri (alle vie di Milano)
FABIO MARCOMIN
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