Milano si trasforma con grandi opere di rigenerazione urbana, dagli ex scali ferroviari a MIND. Ma la città pullula anche di piccoli cantieri, meno appariscenti ma altrettanto significativi. Ecco una selezione dei più interessanti.
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Nuove costruzioni a Milano: i 5 work in progress più interessanti tra quelli meno noti
#1 La trasformazione e riqualificazione del complesso Quark due al Vigentino
Nel cuore del Vigentino, lungo Via Lampedusa, un gruppo di undici edifici abbandonati da anni è pronto a rinascere, almeno in parte. Tra i progetti più rilevanti c’è quello firmato Hines, che punta a trasformare il residence Quark Due al civico 11/3, costruito negli anni ‘90, in un moderno complesso con oltre 100 unità abitative destinate all’affitto di medio-lungo periodo. Terminate le fasi operazioni di bonifica e demolizione da quasi un anno, attende di essere riqualificato ma al momento è tutto fermo. La riqualificazione era prevista inizialmente entro la fine del 2025, ma a questo punto la scadenza non verrà rispettata.
Al civico 13, dove sorgono sette edifici, sono in corso interventi di strip out. Anche in questo caso sarà Hines a guidare la ristrutturazione, convertendoli in strutture ricettive per nuove residenze. Più incerto, invece, il destino degli immobili al civico 11/A: tre edifici messi in sicurezza, ma senza un progetto definito all’orizzonte anche se si che ad occuparsene è lo studio SBGA Blengini Ghirardelli. Nel mese di marzo sono partite le opere di demolizione nel palazzo centrale.
#2 The Units, un edificio residenziale in Piazzale Accursio con rooftop garden
All’angolo tra Via Traiano e Via Grosotto prende forma un nuovo sviluppo residenziale di 11 appartamenti, firmato AbitareIn S.p.A.. Il progetto, chiamato The Units, punta su un design compatto ed essenziale, con un rivestimento che mixa materiali effetto pietra e legno, mentre scale e strutture di risalita giocano sulla leggerezza di vetro e acciaio.
Ogni unità godrà di ampie terrazze private, affacciate su Piazzale Accursio e l’area del Portello, per un mix tra skyline urbano e spazi verdi. Previsti anche un giardino al piano terra, un rooftop garden, un deposito condominiale e persino un bike lab, per un’idea di abitare contemporanea e sostenibile.
#3 NestMi, un edificio moderno nel cuore del “borgo” dimenticato
BlueStone Holding è al lavoro su NestMi, un nuovo edificio residenziale di 4 piani che sorgerà al posto di un vecchio magazzino in Via Pietro Gassendi 12, con il retro affacciato su Via Privata della Bindellina. Un angolo che porta con sé la memoria della cascina Bindellina, ormai scomparsa, nel borgo “dimenticato” della Cagnola, che ancora oggi conserva un’atmosfera ottocentesca con caseggiati dall’aspetto rurale.
Il progetto, caratterizzato da un design semplice e minimalista, si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, che mixa elementi antichi e moderni. Il palazzo ospiterà bilocali dotati di isolation acustico e termico e domotica, per garantire una vita confortevole nel cuore della Milano storica, che guarda al futuro.
#4 NoloTown, un’architettura moderna, dinamica e sinuosa affiancata al recupero di una villetta d’inizio Novecento
Nolo Town è un progetto residenziale che sta trasformando il quartiere vivace e in crescita di Nolo a Milano. Caratterizzato da un’architettura moderna, dinamica e sinuosa, il complesso offre spazi outdoor eleganti, con terrazzi panoramici e logge intime. Si compone di due palazzine in via Erodoto 16, una di 9 piani e una di 2 piani, separate da un giardino condominiale. Inoltre, è previsto il recupero di una villetta d’inizio Novecento all’angolo con Via Dracone. Lo sviluppo è a cura di AbitareCo.
#5 Domus Arya, un omaggio all’architettura razionalista e funzionalista
In Via Nizzoli 4, a due passi dalla fermata Primaticcio della M1, nasce Domus Arya, un progetto residenziale che rievoca l’estetica razionalista degli anni ’20, reinterpretata in chiave contemporanea. Il progetto, che propone 19 residenze curate nei minimi dettagli, si ispira al celebre designer e architetto Marcello Nizzoli. Un omaggio al suo stile minimalista, con linee pulite, simmetrie perfette e materiali scelti con cura per esaltare l’equilibrio tra forma e funzionalità. L’esposizione luminosa gioca un ruolo cruciale, esaltando l’architettura e creando un’atmosfera armoniosa, perfettamente integrata nel contesto urbano circostante.
Continua la lettura con: La rinascita di Porta Vittoria: i 5 progetti e l’ultimo tassello per completare il puzzle
FABIO MARCOMIN
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