Terminati i lavori di pulizia, sgombero e messa in sicurezza delle Palazzine Liberty, nei prossimi mesi partiranno le prime opere per rigenerare un’area della città da anni in stato di abbandono. Vediamo cosa prevede il progetto di riqualificazione.
Il QUARTIERE “LOW COST” di Milano: ad aprile via ai lavori
# La pulizia e lo sgombero delle Palazzine Liberty tra Calvairate e viale Molise
Tutta l’area dell’ex-macello ricompresa tra Calvairate e viale Molise nel Municipio 4, in abbandono ormai da danni, ritornerà presto a splendere grazie ad un progetto di riqualificazione che porterà abitazioni a canone agevolato, servizi e il nuovo campus dello IED per un investimento complessivo pari a 500 milioni di euro.
L’assessore alla sicurezza Marco Granelli durante il sopralluogo delle commissioni comunali di Milano di venerdì scorso ha commentato l’attività di pulizia e sgombero in atto nelle Palazzine Liberty, oggetto dell’intervento insieme ai terreni circostanti, a cui seguiranno i lavori dello sviluppatore del progetto di rigenerazione urbana: “Queste palazzine sono state tutte ripulite, manca solo qualcosa nel sottotetto e nei sotterranei […] tolto un problema di sicurezza e di degrado. […]. Da aprile l’operatore potrà incominciare a lavorare nella parte dell’ex macello“.
# Verrà riqualificata un’area di 15 ettari
Aria Milano
Nell’ambito della seconda edizione di Reinventing Cities, il bando internazionale indetto dal comune di Milano insieme a C40 che prevede l’alienazione o la costituzione del diritto di superficie di siti da destinare a progetti di rigenerazione urbana in chiave sostenibile, l’operatore immobiliare Redo si era aggiudicato la vittoria nell’estate del 2021 per la riqualificazione dei 15 ettari oggetto del concorso, ricompresi nelle due aree separate da via Lombroso, grazie al progetto “Aria“. Al termine dei lavori questo nuovo quartiere metterà in connessine quello realizzato sull’area della ex stazione di Porta Vittoria e quello presente sul lato Ovest dell’Ortomercato.
# Aria: il nuovo quartiere ospiterà abitazioni per 1.200 nuclei familiari con affitti a partire da 500 euro, servizi, il nuovo campus IED e un polo museale
Nel nuovo quartiere che nascerà ad est della città ci saranno:
- il nuovo campus internazionale dello Ied (Istituto Europeo del Design) che raggruppa tutte le sedi presenti ora nella città;
- un distretto museale scientifico dedicato alla divulgazione delle tecnologie;
- un fab lab;
- servizi di prossimità tra cui un centro medico, la portineria di quartiere, una scuola per l’infanzia, una ludoteca, spazi di coworking e uffici;
- un sistema di spazi aperti a tutta la città;
- collegamenti con le grandi arterie di trasporto pubblico;
- uno sharing di quartiere per il trasporto privato;
- playground, spazi per la musica e le arti figurative;
- un parco di 30.000 mq con 2.000 nuovi alberi e orti pubblici;
- uno studentato con 600 posti letto;
- abitazioni a prezzi accessibili (sotto i 2.500 euro al mq) per famiglie e centinaia di studenti, nella zona sud dell’area, che ospiteranno circa 1.200 nuclei familiari con un mix tra Social Housing, circa 60mila mq, di cui 60% in locazione a canone convenzionato e il 40% in vendita agevolata. Gli affitti partiranno da 500 euro al mese per un trilocale da 75 mq (tra 60 €/m2 e 115 €/m2), mentre i prezzi di vendita saranno pari a 2250 €/m2.
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FABIO MARCOMIN
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